پاسخ سوالات اعضای محترم

با سلام و احترام و آرزوی قبولی طاعات

سلام علیکم
همانگونه در سایت نیز باستحضار رسید ، بحول وقوه الهی با تلاش وپیگیر های مداوم و مستمر اعضای محترم هیئت مدیره، نقشه های معماری پروژه مورد تایید بتاجا قرار گرفت

اما از زمانیکه بخش نامه مربوط به انتخاب متراژ واحدها از طریق تعاونی انجام پذیرفت تماسهای فراوانی از طرف اعضای محترم چه بصورت تلفنی و یا از طریق درج در سایت تعاونی صورت گرفته که نیاز است توضیحاتی را بعرض دوستان بزرگوار برسانم

در ابتدا شایسته است مراتب قدردانی خود را از اعضای محترم هیئت مدیره بنمایندگی از طرف حقیر و اعضای محترم پروژه اعلام نمایم که تلاشهای بسیار زیادی رابدون هیچ گونه چشمداشتی در طول یکسال گذشته در راستای پیشرفت پروژه کشیدند که شرح فعالیتهای انجام یافته از طریق سایت به اعضای محترم در حد امکان اطلاع رسانی گردیده است

یکی از مواردیکه برای اعضای پروژه باتفاق مورد سوال است قیمت ارایه شده 28/000/000ریال هر متر برای انتخاب واحد ها میباشد که برابر نظر اعضا غیرمنطقی به نظر میرسد و توضیح اینکه در مجتمع های دیگر در کنار همین پروژه با قیمت های پایین تر قرارداد بسته شده است .به عرض اعضای محترم می رساند که قیمت ارایه شده از طریق مشاور اثر 21/000/000ریال برای 121200 متراژکل پروژه شامل مشاع و غیره میباشد که چیزی در حدود 254 میلیاردتومان برای کل پروژه بوده است که با تدابیر پیش بینی شده وجلسات انجام گرفته توسط هیات مدیره و تحلیل نظریات فراوان این رقم با پیش بینی 28/000/000ریال برای متراژ مفید 85200 با احتساب ( 58000 متراژبنا و 27200 متر برای انباری و پارکینگ ) به حدود 238 میلیارد تومان تقلیل داده است..

همزمان با این ابلاغ اینجانب بهمراه جناب طهماسبی حضورا برای آگاهی از قیمت روز پهنه ها ی چیتگر مراجعه کردیم به دفاتر فروش در محل و از نزدیک و بصورت میدانی قیمت ها مورد بررسی قرار گرفت (با نگاه خریدار و فروشنده) نتیجه اینکه در حال حاضر در برجهای 19 طبقه که تخویل در پایان سال 95 اعلام می نمایند متری بین 000/000/ 39 ریال تا 50/000/000ریال متغیر بود شایان ذکر اینکه 3/1 وجه نقد واریز و 3/1 اقساط ماهیانه و مابقی یکجا در تحویل قطعی می باشد..بماند اینکه پروژه نگین 42 طبقه بوده و دارای ارزش افزوده ی بمراتب بالایی خواهد بود . لازم به توضیح است که در فروش های سهامی 33 متری مبالغ روی 35/000/000ریال بوده که بدون احتساب پارکینک و انباری بوده و مشکلات فراوانی را برای تبدیل به واحد بدنبال دارد

- سوال دیگر برای اعضای است که از طرح حکمت خود استفاده ننمودند وانتظار دارند تفاوت با سایر اعضا که از این امتیاز استفاده نمودند داشته باشند پاسخ اینکه این امتیاز استفاده از وام طرح حکمت برای همکاران حایز شرایط محفوظ و برقرار است و مراتب به بتاجا اعلام شده و در صورت تایید بتاجا برابر روش این مبالغ از طریق تعاونی پیگیری و جزو نقدینگی اعضای محترم حساب خواهد شد و در خصوص اینکه بتاجا درمورد قیمت زمین چگونه با نفراتی که حایز شرایط کد 62 هستند یا نیستند حساب می نماید مشکلی را از اعضای معترض حل نخواهد کرد . ضمنا وام بتاجا برای کارکنان بالای 15 سال خدمت دارای کد 62 مصوب شده و برابر روش بتاجا دریافت میگردد

آرزوی سلامتی در ماه مبارک رمضان برای همه ی اعضای محترم دارم

و من الله توفیق